Q: 3. Welche Förderungen kann ich beantragen?

Für energieeffizientes Bauen oder Sanieren bietet die <a href="https://www.vbvorpommern.de/privatkunden/immobilie-und-wohnen/produkte/baufinanzierung/kfw-foerderung.html" class="external" target="_blank">KfW verschiedene Fördermöglichkeiten</a> an. Dazu zählen beispielsweise eine neue Heizungsanlage oder der Bau eines KfW-Effizienzhauses. Wir prüfen mit Ihnen, welche Fördermittel für Ihr Vorhaben geeignet sind. Eine Kombination aus KfW-Darlehen, Eigenkapital und Baufinanzierung ist möglich. Die Beantragung erfolgt über uns.

Q: 4. Wie viel Eigenkapital ist beim Hauskauf notwendig oder Kredit ohne Eigenkapital möglich?

Eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich. Empfehlenswert ist es jedoch, zumindest die Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer, <a href="https://www.vbvorpommern.de/privatkunden/immobilie-und-wohnen/produkte/immobilien/nebenkosten-hauskauf.html#parsys_layout_206222270" class="external" target="_blank">Notar- und Grundbuchkosten</a> sowie Maklergebühren - mit Eigenmitteln zu decken. Mehr Eigenkapital verbessert in der Regel die Zinskonditionen. Dennoch sollten Sie Rücklagen für unerwartete Ausgaben einplanen. Bei geringem oder fehlendem Eigenkapital wird eine Vollfinanzierung notwendig, die auf Einkommen und Immobilienwert basiert. Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto günstiger die Konditionen. Wir beraten Sie zur passenden Monatsrate.

Q: 5. Wie bringe ich Eigenleistungen in den Vertrag mit ein?

Wenn Sie über handwerkliche Fähigkeiten verfügen, können Eigenleistungen wie z. B. beim Innenausbau in die Finanzierung eingebracht werden. Damit reduziert sich die Kreditsumme. Planen Sie diese Arbeiten jedoch realistisch: Übernommene Aufgaben, die nicht fachgerecht oder rechtzeitig erledigt werden, können Mehrkosten verursachen. Setzen Sie daher auf Leistungen, die Sie zuverlässig umsetzen können.

Q: 6. Welche Unterlagen benötige ich zur Hausfinanzierung?

Für ein individuelles Finanzierungsangebot benötigen wir: <ul> <li>Personalausweis (Kopie)</li> <li>Einkommensnachweis sowie Nachweis über vorhandenes Eigenkapital</li> <li>Unterlagen zum Objekt</li> </ul>

Q: 8. Welche Vorteile bringt eine Sondertilgung?

Mit Sondertilgungen - zum Beispiel beim<a href="https://www.vbvorpommern.de/privatkunden/immobilie-und-wohnen/produkte/baufinanzierung/annuitaetendarlehen.html" class="external"> </a><a href="https://www.vbvorpommern.de/privatkunden/immobilie-und-wohnen/produkte/baufinanzierung/annuitaetendarlehen.html" class="external" target="_blank">Annuitätendarlehen</a> - können Sie Ihre Restschuld schneller reduzieren und Zinskosten einsparen. Welche Sondertilgungen in welchem Umfang möglich sind, klären Sie gemeinsam mit Ihrem Berater. Gegebenenfalls können Vorfälligkeitsentschädigungen anfallen, die vertraglich festgehalten werden.

Q: 9. Was ist bei der Anschlussfinanzierung zu beachten?

Nach Ablauf der Sollzinsbindung – meist nach 5 bis 15 Jahren – benötigen Sie für die verbleibende Restschuld eine Anschlussfinanzierung. Die neuen Zinsen richten sich nach den aktuellen Marktbedingungen. Je früher Sie sich darum kümmern, desto besser können wir gemeinsam planen. Eine Option ist das<a href="https://www.vbvorpommern.de/privatkunden/immobilie-und-wohnen/produkte/baufinanzierung/forwarddarlehen.html" class="external"> </a><a href="https://www.vbvorpommern.de/privatkunden/immobilie-und-wohnen/produkte/baufinanzierung/forwarddarlehen.html" class="external" target="_blank">Forward Darlehen</a>, mit dem Sie sich schon heute günstige Konditionen für die Zukunft sichern können.

Q: 1. Wie finde ich die richtige Immobilie?

Haus oder Wohnung Ob Haus oder Wohnung - die Entscheidung hängt von Ihren individuellen Bedürfnissen ab. Ein Haus bietet mehr Platz und Gestaltungsfreiheit, erfordert aber auch höheren Pflegeaufwand. Eine Wohnung ist oft leichter zu verwalten, setzt jedoch Abstimmungen mit der Eigentümergemeinschaft voraus.. Stadt oder Land In Zingst und Umgebung gibt es sowohl städtische als auch ländliche Wohnlagen. Ob die Nähe zur Stadt oder die Ruhe auf dem Land besser zu Ihnen passt, hängt von Ihren beruflichen und familiären Anforderungen ab. Neubau oder gebrauchte Immobilie Ein Neubau bietet moderne Standards, während Bestandsimmobilien meist günstiger sind, aber häufig Renovierungen erfordern. Lassen Sie die Bausubstanz von einem Fachmann prüfen. Käufer einer Eigentumswohnung sollten außerdem Einsicht in Protokolle der Eigentümerversammlungen und vergangene Rechnungen nehmen, um ein realistisches Bild vom Zustand zu erhalten.

Question 1

1. Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;Ob Bestandsimmobilie in Zingst, Ferienhaus oder moderner Neubau - entscheidend ist, was Sie realistisch finanzieren k&#xF6;nnen. Nicht jeder Wohntraum l&#xE4;sst sich sofort umsetzen.&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Gehen Sie strukturiert vor: Stellen Sie Einnahmen und Ausgaben gegen&#xFC;ber. Dazu z&#xE4;hlen unter anderem:&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;&#x25CF;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp; Lebenshaltungskosten&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;&#x25CF;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp; Wohnungsnebenkosten&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;&#x25CF;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp; Versicherungen&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;&#x25CF;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp; Rundfunk/Fernsehen&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;&#x25CF;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp; Kosten f&#xFC;r das eigene Fahrzeug&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;&#x25CF;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp; bestehende Kreditraten&#x26;nbsp;&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;&#x25CF;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp;&#x26;nbsp; Aufwendungen f&#xFC;r die Altersvorsorge&#x26;nbsp;&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Die Differenz ergibt Ihr Budget f&#xFC;r die Baufinanzierung. Ratsam ist, dass die Kreditrate nicht mehr als 40 % des Nettoeinkommens betr&#xE4;gt.&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Vergessen Sie auch die &#x3C;a href="https://www.vbvorpommern.de/privatkunden/immobilie-und-wohnen/produkte/baufinanzierung/baufilead-genopace/kaufnebenkosten-berechnen.html" class="external" target="_blank"&#x3E;Kaufnebenkosten&#x3C;/a&#x3E; nicht. Diese sollten nach M&#xF6;glichkeit mit Eigenkapital gedeckt werden. W&#xFC;nschen Sie eine Finanzierung ohne Eigenkapital, &#x3C;a href="https://www.vbvorpommern.de/service/online-services/online-terminvereinbarung.html" class="external" target="_blank"&#x3E;beraten wir Sie individuell&#x3C;/a&#x3E;.&#x3C;/p&#x3E;

Question 2

2. Wie ermittle ich meinen Finanzierungsbedarf?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;Die Gesamtsumme der Baufinanzierung setzt sich aus mehreren Bestandteilen zusammen: Bau- oder Kaufpreis sowie Nebenkosten, Notar- und Grundbuchgeb&#xFC;hren und ggf. Maklerprovision.&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Fassen Sie alle Posten zusammen und kalkulieren Sie lieber gro&#xDF;z&#xFC;gig, um eine teure Nachfinanzierung zu vermeiden. Kredite werden &#xFC;blicherweise in Abschnitten passend zum Baufortschritt oder Kauf ausgezahlt. Bei l&#xE4;ngeren Zeitr&#xE4;umen sollten Sie Bereitstellungszinsen einplanen. Ihr Berater informiert Sie zu den relevanten Fristen.&#x3C;/p&#x3E;

Question 3

3. Welche F&#xF6;rderungen kann ich beantragen?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;F&#xFC;r energieeffizientes Bauen oder Sanieren bietet die &#x3C;a href="https://www.vbvorpommern.de/privatkunden/immobilie-und-wohnen/produkte/baufinanzierung/kfw-foerderung.html" class="external" target="_blank"&#x3E;KfW verschiedene F&#xF6;rderm&#xF6;glichkeiten&#x3C;/a&#x3E; an. Dazu z&#xE4;hlen beispielsweise eine neue Heizungsanlage oder der Bau eines KfW-Effizienzhauses.&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Wir pr&#xFC;fen mit Ihnen, welche F&#xF6;rdermittel f&#xFC;r Ihr Vorhaben geeignet sind. Eine Kombination aus KfW-Darlehen, Eigenkapital und Baufinanzierung ist m&#xF6;glich. Die Beantragung erfolgt &#xFC;ber uns.&#x3C;/p&#x3E;

Question 4

4. Wie viel Eigenkapital ist beim Hauskauf notwendig oder Kredit ohne Eigenkapital m&#xF6;glich?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;Eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist m&#xF6;glich. Empfehlenswert ist es jedoch, zumindest die Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer, &#x3C;a href="https://www.vbvorpommern.de/privatkunden/immobilie-und-wohnen/produkte/immobilien/nebenkosten-hauskauf.html#parsys_layout_206222270" class="external" target="_blank"&#x3E;Notar- und Grundbuchkosten&#x3C;/a&#x3E; sowie Maklergeb&#xFC;hren - mit Eigenmitteln zu decken.&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Mehr Eigenkapital verbessert in der Regel die Zinskonditionen. Dennoch sollten Sie R&#xFC;cklagen f&#xFC;r unerwartete Ausgaben einplanen. Bei geringem oder fehlendem Eigenkapital wird eine Vollfinanzierung notwendig, die auf Einkommen und Immobilienwert basiert. Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto g&#xFC;nstiger die Konditionen. Wir beraten Sie zur passenden Monatsrate.&#x3C;/p&#x3E;

Question 5

5. Wie bringe ich Eigenleistungen in den Vertrag mit ein?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;Wenn Sie &#xFC;ber handwerkliche F&#xE4;higkeiten verf&#xFC;gen, k&#xF6;nnen Eigenleistungen wie z. B. beim Innenausbau in die Finanzierung eingebracht werden. Damit reduziert sich die Kreditsumme.&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Planen Sie diese Arbeiten jedoch realistisch: &#xDC;bernommene Aufgaben, die nicht fachgerecht oder rechtzeitig erledigt werden, k&#xF6;nnen Mehrkosten verursachen. Setzen Sie daher auf Leistungen, die Sie zuverl&#xE4;ssig umsetzen k&#xF6;nnen.&#x3C;/p&#x3E;

Question 6

6. Welche Unterlagen ben&#xF6;tige ich zur Hausfinanzierung?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;F&#xFC;r ein individuelles Finanzierungsangebot ben&#xF6;tigen wir:&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;ul&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;Personalausweis (Kopie)&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;Einkommensnachweis sowie Nachweis &#xFC;ber vorhandenes Eigenkapital&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;Unterlagen zum Objekt&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;/ul&#x3E;

Question 7

7. Welche Sollzinsbindung ist sinnvoll?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;Die Sollzinsbindung gibt an, wie lange Ihr Zinssatz festgeschrieben bleibt. In Niedrigzinsphasen ist eine l&#xE4;ngere Bindung empfehlenswert, um g&#xFC;nstige Konditionen dauerhaft zu sichern.&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;&#xDC;blich sind Laufzeiten zwischen 5 und 15 Jahren. Bei h&#xF6;heren Zinss&#xE4;tzen wird h&#xE4;ufig eine k&#xFC;rzere Zinsbindung gew&#xE4;hlt, um bei sinkenden Zinsen schneller umschulden zu k&#xF6;nnen. K&#xFC;rzere Laufzeiten gehen in der Regel mit niedrigeren Zinss&#xE4;tzen einher.&#x3C;/p&#x3E;

Question 8

8. Welche Vorteile bringt eine Sondertilgung?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;Mit Sondertilgungen - zum Beispiel beim&#x3C;a href="https://www.vbvorpommern.de/privatkunden/immobilie-und-wohnen/produkte/baufinanzierung/annuitaetendarlehen.html" class="external"&#x3E; &#x3C;/a&#x3E;&#x3C;a href="https://www.vbvorpommern.de/privatkunden/immobilie-und-wohnen/produkte/baufinanzierung/annuitaetendarlehen.html" class="external" target="_blank"&#x3E;Annuit&#xE4;tendarlehen&#x3C;/a&#x3E;&#x26;nbsp;- k&#xF6;nnen Sie Ihre Restschuld schneller reduzieren und Zinskosten einsparen.&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Welche Sondertilgungen in welchem Umfang m&#xF6;glich sind, kl&#xE4;ren Sie gemeinsam mit Ihrem Berater. Gegebenenfalls k&#xF6;nnen Vorf&#xE4;lligkeitsentsch&#xE4;digungen anfallen, die vertraglich festgehalten werden.&#x3C;/p&#x3E;

Question 9

9.  Was ist bei der Anschlussfinanzierung zu beachten?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;Nach Ablauf der Sollzinsbindung &#x2013; meist nach 5 bis 15 Jahren &#x2013; ben&#xF6;tigen Sie f&#xFC;r die verbleibende Restschuld eine Anschlussfinanzierung. Die neuen Zinsen richten sich nach den aktuellen Marktbedingungen.&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Je fr&#xFC;her Sie sich darum k&#xFC;mmern, desto besser k&#xF6;nnen wir gemeinsam planen. Eine Option ist das&#x3C;a href="https://www.vbvorpommern.de/privatkunden/immobilie-und-wohnen/produkte/baufinanzierung/forwarddarlehen.html" class="external"&#x3E; &#x3C;/a&#x3E;&#x3C;a href="https://www.vbvorpommern.de/privatkunden/immobilie-und-wohnen/produkte/baufinanzierung/forwarddarlehen.html" class="external" target="_blank"&#x3E;Forward Darlehen&#x3C;/a&#x3E;, mit dem Sie sich schon heute g&#xFC;nstige Konditionen f&#xFC;r die Zukunft sichern k&#xF6;nnen.&#x3C;/p&#x3E;

Question 10

1. Wie finde ich die richtige Immobilie?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;&#x3C;strong&#x3E;Haus oder Wohnung&#x3C;/strong&#x3E;&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Ob Haus oder Wohnung - die Entscheidung h&#xE4;ngt von Ihren individuellen Bed&#xFC;rfnissen ab. Ein Haus bietet mehr Platz und Gestaltungsfreiheit, erfordert aber auch h&#xF6;heren Pflegeaufwand. Eine Wohnung ist oft leichter zu verwalten, setzt jedoch Abstimmungen mit der Eigent&#xFC;mergemeinschaft voraus..&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;&#x3C;strong&#x3E;Stadt oder Land&#x3C;/strong&#x3E;&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;In Zingst und Umgebung gibt es sowohl st&#xE4;dtische als auch l&#xE4;ndliche Wohnlagen. Ob die N&#xE4;he zur Stadt oder die Ruhe auf dem Land besser zu Ihnen passt, h&#xE4;ngt von Ihren beruflichen und famili&#xE4;ren Anforderungen ab.&#x26;nbsp;&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;&#x3C;strong&#x3E;Neubau oder gebrauchte Immobilie&#x3C;/strong&#x3E;&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Ein Neubau bietet moderne Standards, w&#xE4;hrend Bestandsimmobilien meist g&#xFC;nstiger sind, aber h&#xE4;ufig Renovierungen erfordern. Lassen Sie die Bausubstanz von einem Fachmann pr&#xFC;fen. K&#xE4;ufer einer Eigentumswohnung sollten au&#xDF;erdem Einsicht in Protokolle der Eigent&#xFC;merversammlungen und vergangene Rechnungen nehmen, um ein realistisches Bild vom Zustand zu erhalten.&#x3C;/p&#x3E;

Question 11

2. Worauf muss ich beim Kauf einer Immobilie achten?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;Vor einem Immobilienkauf ist die Pr&#xFC;fung folgender Unterlagen entscheidend:&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;ul&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;Grundbuch: Gibt es Wege- oder Vorverkaufsrechte oder andere Belastungen?&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;Baulastenverzeichnis: Wie ist die Bebaubarkeit des Grundst&#xFC;cks?&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;Liegenschaftskataster: Wie sind die Grundst&#xFC;cksgrenzen?&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;Altlastenverzeichnis: Ist das Grundst&#xFC;ck belastet, zum Beispiel durch Bodengifte?&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;/ul&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Die rechtliche Abwicklung &#xFC;bernimmt ein Notar. Er pr&#xFC;ft die Grundbucheintr&#xE4;ge, erstellt den Kaufvertrag und sorgt f&#xFC;r die Auflassungsvormerkung, die Ihnen bis zur endg&#xFC;ltigen Eigentums&#xFC;bertragung Sicherheit gibt. Vor Vertragsunterzeichnung ist es sinnvoll, den Kaufvertrag von einem Anwalt &#xFC;berpr&#xFC;fen zu lassen. Mit der Eintragung ins Grundbuch sind Sie offiziell Eigent&#xFC;mer.&#x3C;/p&#x3E;

Question 12

3. Worauf muss ich bei der Besichtigung einer Immobilie achten?

Accepted Answer

&#x3C;ul&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;Lassen Sie sich vorab den Grundriss zusenden.&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;&#x3C;p&#x3E;Notieren Sie Fragen und Pr&#xFC;fpunkte f&#xFC;r die Besichtigung.&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;&#x3C;p&#x3E;Gehen Sie strukturiert vor - au&#xDF;en beginnen, innen fortsetzen, Keller und Dach einbeziehen.&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;&#x3C;p&#x3E;Pr&#xFC;fen Sie bei Eigentumswohnungen auch gemeinschaftliche Fl&#xE4;chen wie Garten oder Tiefgarage.&#x26;nbsp;&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;&#x3C;p&#x3E;Verlangen Sie die Vorlage des Energieausweises.&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;/ul&#x3E;

Question 13

4. Wozu ben&#xF6;tige ich einen Geb&#xE4;ude-Energieausweis?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;&#x3C;strong&#x3E;Funktion des Energieausweises&#x3C;/strong&#x3E;&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Der Energieausweis gibt Auskunft &#xFC;ber die Energieeffizienz eines Geb&#xE4;udes. Eigent&#xFC;mer sollen zu Modernisierungen motiviert werden, K&#xE4;ufer und Mieter erhalten eine verl&#xE4;ssliche Vergleichsgrundlage.&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;&#x3C;strong&#x3E;Pflicht zum Energieausweis&#x3C;/strong&#x3E;&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Laut Energieeinsparverordnung (EnEV) m&#xFC;ssen Eigent&#xFC;mer von Wohngeb&#xE4;uden bis Baujahr 1965 einen Energieausweis vorlegen. Auch bei neueren Geb&#xE4;uden gilt diese Pflicht auf Anfrage.&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;&#x3C;strong&#x3E;Zwei Varianten des Energieausweises&#x3C;/strong&#x3E;&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;ul&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;Bedarfsorientierter Ausweis: auf Grundlage des Energietr&#xE4;gers und des Zustandes von Geb&#xE4;ude und Heizung&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;Verbrauchsorientierter Ausweis: auf Grundlage des Energieverbrauchs der vergangenen drei Jahre&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;/ul&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;W&#xE4;hrend H&#xE4;user bis Baujahr 1977 einen Bedarfsausweis ben&#xF6;tigen, besteht bei H&#xE4;usern ab Baujahr 1977 die Wahlfreiheit zwischen beiden Varianten des Energieausweises.&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;&#x3C;strong&#x3E;G&#xFC;ltigkeit und Kosten&#x3C;/strong&#x3E;&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Der Energieausweis gilt zehn Jahre. Er darf nur von Fachleuten wie Architekten, Ingenieuren oder bestimmten Handwerkern ausgestellt werden. Die Kosten sind variabel und h&#xE4;ngen von Gr&#xF6;&#xDF;e und Aufwand ab.&#x3C;/p&#x3E;

Question 14

5. Welche Unterlagen ben&#xF6;tige ich f&#xFC;r ein Finanzierungsgespr&#xE4;ch?

Accepted Answer

&#x3C;p&#x3E;Damit das Finanzierungsgespr&#xE4;ch reibungslos verl&#xE4;uft, sollten Sie folgende Unterlagen vorbereiten &#x2013; am besten in Kopie:&#x3C;/p&#x3E;
&#x3C;ul&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;g&#xFC;ltiger Personalausweis oder Reisepass,&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;die letzten drei Gehaltsabrechnungen,&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;sofern andere Eink&#xFC;nfte durch beispielsweise Vermietung oder Verpachtung vorliegen, gegebenenfalls die letzte vorliegende Steuererkl&#xE4;rung oder den letzten vorliegenden Steuerbescheid,&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;Grundbuchauszug, Verkehrswertsch&#xE4;tzung, Lageplan, Nachweis &#xFC;ber Eigenmittel und Versicherung, Aufstellung der eigenen Einnahmen und Ausgaben,&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;Baugenehmigung, Baupl&#xE4;ne und -beschreibung, Vertr&#xE4;ge mit Architekten bzw. Handwerkern etc. und&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;li&#x3E;Fotos vom Objekt.&#x3C;/li&#x3E;
&#x3C;/ul&#x3E;
&#x3C;p&#x3E;Welche Unterlagen im Detail erforderlich sind, besprechen wir im pers&#xF6;nlichen Beratungsgespr&#xE4;ch.&#x3C;/p&#x3E;

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